首先的話就是區位，你怎麼考慮這個房子？哪個區域的房子？

劃定一個大致的範圍價格。

然後就看這個樓盤。交通、醫療、公園、學校、購物！和區域價值！其餘價值就很簡單，你這房子的升值空間在哪裡？假如你以後不住了，你要換個更大的房子之類的話，你賣給誰或者你租給誰？

所謂固定城市就是準備生活的城市，買房生活小房幾點因素建議：

1、周邊環境。看個人習慣，喜歡安靜的可以考慮城郊附近的（價格相對較低），為了工作方便的就離不開城市的喧囂。

2、城市發展。房屋增值，一個城市的持續發展也帶表者未來事業上是否該會更換城市。

3、小區物業。一個好的物業也能讓你的房子增值，生活更安心。

4、生活配套。超市，醫院，等等。

5、開發商品牌。房屋價值所在。

6、交通因素。交通是否便捷，出行是否方便。

7、教育因素。房子周邊學校。

8、房屋面積。是否夠住。

這幾點就是小房認為的比較重要的幾點，以供參考。

在一個固定的城市買房，就只要注意一個:你自己的需求。

比如你需要落戶，那就不能買商住樓。每個人都不一樣，有人需要好的環境，可以選擇高價江景房，有人需要交通便捷，選擇地鐵房。有人喜歡賴床，選擇上班公司附近。

個人建議可以選城市副中心，新市政配套一起做，發展潛力大。凡是市政府把錢大量投入的區域發展潛力都好。

首先要明白自己的需求，拋開需求談性價或產品特性的都是在耍流氓，可以去我的主頁看看我曾經寫的一篇短文《買房子？你正在被不斷忽悠！》

在固定城市生活買房我覺得重點考慮地段。

1該房周邊資源，比如，學區（幼兒園，小學，中學），商業氣氛，周邊公司數量，醫院，銀行，菜市場，公園等等！

2工作方便與否，小孩上學距離遠近等，

3房齡問題，房齡關係到貸款問題，其它的也沒有什麼了！