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每個人都想擁有自己一套房子,可能有些人會因為資金問題或者是相互之間的關係比較好,會和朋友一起購買,那麼你是否願意和朋友一起買房呢?
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  • 1 # 保定大土豆

    看了下幾位朋友的回答,答非所問。

    題主問的是和朋友把錢聚在一起,來去買一套房子。

    現實中我遇到過這種事情,6個人合夥買一套房,當然肯定不是為了住,應該是類似於合夥投資。但是買的時間節點不太好,屬於高位套牢盤。每個人應該都有虧損,索性合夥的人多,只是每個人的承受能力不同而已。

    多數想買房的人群都在25-40歲之間,合夥買房在今天重新提出來,確實有對高房價的一種屈服。但目前有租售同權,廉租房,限價房,公租房,很多投入很低的福利房,收入不算高的人群都可以申請。

    合夥買房,最終產權是最大的問題。兩個人去買房,然後兩個人如果都結婚了,就是兩對夫妻共享一套房子的產權,如果兩隊夫妻都有了孩子的話,就是兩對夫妻和兩個孩子共享一套房子的產權;想想,建議還是算了,不要把小麻煩變成大麻煩。

    建議不要合夥買房,如果買了,那麼儘快能讓一方儘快退出,得房者可以在把退出者的資金全部償還,然後參考利息和房價上漲後,帶來的房價溢價,來按照一半面積的漲價幅度,如果漲幅2000,房子是100平米,那麼得房者可以給退出者20萬的補償金,相反,如果房價下跌,退出者同樣要承受投資失敗的資金虧損,這個雙方可以再另行討論。

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