三四線城市結合種種因素，投資或者剛需，先說投資，如果是投資的話要看地段還有一個入住率，如果一個樓盤位置很好，但是它的一個價格已經賣到了一個頂端的一個價格，什麼是頂端一個價格就像是2018年這個時間來講，深圳南山的這邊價格已經算是一個頂端價格。如果在三四線城市來講。附近的價格賣3000塊錢，位置好的一個價格賣到一個5000塊錢6000塊錢，也就是說這邊的這個樓盤已經賣到了一個頂端的一個價格，那如果再去抄的話你個入手門檻會高很多，而且如果入住率。連50%都達不到的話，你這個價格那就是，有價無市。這種樓盤一般投資客的話都不會去考慮的。

如果是偏一點的，價格比市中心低了一半多，就說買市中心的一平需要1萬塊，但是買偏一點位置的只需要四五千塊，如果附近入住率非常高。這種新開的樓盤是可以考慮投資的，不過這種樓盤現在基本不存在。

再說一個剛需，手上有錢，月供能承受得起，早買早住唄，畢竟這不需要擔心房價上升跟下降，畢竟是自己住的，漲了你也不會考慮賣，降了你也不會考慮賣。早住早贏咯。