現在投資渠道很狹窄！住房都在限購…金融騙局較多！不易分辨！一個國家城市發達最終是實體和商業的發達…但是大家覺得商業綜合體和社群底商商業那個更好投資呢？未來商業稅收…包括買賣肯定稅收會減低！大家覺得投資那個好～
回覆列表
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1 # 哥的境界你不瞭解
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2 # 杭州魏來
我是做房產的，我說一下我個人的建議吧，如果個人需要自己做生意，我建議買底商，如果是考慮做投資，我建議買綜合體，買綜合體買那種交通發達的地方，說一下兩個的對比吧
綜合體VS底商，做個對比！
1.面積可選性
2.高中低端消費
3.服務人群
4.業態
5.位置
6.外立面
7.統一招商，統一管理
8.板塊
9.單價【位置好肯定貴】
如果是考慮投資的話，我建議一定要了解好專案，瞭解好運營團隊，很重要，買那種硬包【必須包租多少多少年，因為一個好的商場想要運營好就必須有個章法，不是說讓客戶隨意的去做生意】
僅供參考，具體還是看自己怎麼考慮
商業綜合體商鋪的將來取決於它的運營管理團隊，好的運營團隊可以將綜合體做旺做強，差的團隊可以將綜合體做敗做死！個人覺得購買社群底商比較保險，只要社群體量大，位置好，將來不論出租還是自營，都可以有穩定的收入。個人建議，謹慎參考！