謝邀。中國的個人財富積累方式，已使華人的創新力，蒙受了巨大損失。以近百年為例，現在，還有多少文二代和科二代所作的貢獻，超過一代的。隔世煙雲，人們口口傳誦的還是李白、杜甫、白居易。誰還記得哪是誰的房地產。現在，政府提出了新的房地產政策，共有產權、租賃，租售並舉、實物分配等等，極大拓寬了人民獲取住房的機會，造福了人民。使人民不再為畢生為一套房房子而終生努力。增強了人民的獲得感和幸福感。

過去三十年，是房地產的黃金時代，也是房地產發展崛起的三十年，這中間有很多管控、質量、技術上的提升。

這是創造價值的三十年。

現在，建築的技術空間遇到瓶頸，說得直白就是沒有什麼創新。沒有基礎技術進步的支援，這一些列的活動就是投機行為。

如果說過去是創造與挖掘價值，那這兩年，則是透支了殘存的期望，創造了大量的泡沫。

地產需要一定時間的調整，來恢復投機對它價值的破壞。

你就想，房子無非是磚和混凝土鋼筋做的，他的所有價值無非是材料人工和相關的利益關係，那它存在的意義在於人們居住條件。至於是挖掘還是壓榨，看你有沒有需求了。