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1 # 47547577軍哥
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2 # 宏詠華威法律諮詢
您好,棚戶區一般是簡易房屋和棚廈房屋集中區,城市中缺少規劃,導致宅院分佈凌亂不齊,斜路、死路、圓弧路太多,結構簡陋,抗災性差即抗震、防火、防洪性差,居住擁擠,功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差的房屋集中的地方。但是,在中國法律中,棚戶區並沒有特別的規定,棚戶區居住擁擠,功能差、居住環境差,的房屋進行改造,對於公共空地是不需要進行棚戶區改造的,而且,公共空地的所有權是屬於國家擁有,即使公共空地有補償也是補償給國家。
城市棚戶區徵拆進行改造。是一項利國利民的工程。讓幾十年風吹雨淋,房屋破舊。冬冷夏熱而環境衛生條件很差的棚戶區,透過招商,整體設計,合理規劃。考慮全域性,重新擴建。大有一種舊貌換新顏之感。也是更換居民生活條件,造福與百姓的利民工程。因此,實行拆遷時,只是按各戶的實際居住面積來計算費用。居住條件達不到45平方米的按45平方米計算。不要房給拆遷費,要房回遷時分給小戶型,想要增加面積要一間面積大些的房子,則超出米數的面積,按略低的售房價格收取費用。至於公共空地。講的很清楚,是公共空地則系國家所有,不能計算在個人名下。所以,是沒有任何經濟補償的。謝謝了!