購房流程一般為：1，認購，購買方保留認購書一聯，收據，pos單等。開發商收身份證影印件，認購書兩聯。2，在認購書規定時間簽約。開發商需進行網籤錄入和列印正式購房合同。購房者需付清房款或辦理按揭。簽訂完畢，開發商需將合同收回進行統一蓋章。3，備案。開發商在收到客戶所有付款後應及時到房管局進行網籤合同備案，備案完畢就意味著房屋從法律意義上已經完全屬於購房者。

值得一提的是，目前購買方簽訂購房合同前，需要進行房管局網籤合同錄入，購買方簽訂的合同就是網籤合同打印出來的正式紙質版本。這個網籤是可以透過房管局系統準確查詢到的，且開發商不能隨意修改，必須經過購買方簡訊驗證同意後才能操作，開發商也無法刪除，如需刪除，需購買方帶身份證到房管局當面刪除。這是房管局對購房者的保障和對開發商的約束。

所以，其實只要你的房款已經付清或者已經辦理了按揭，同時合同也已經簽訂，開發商收回認購書是應有流程。建議影印或拍照留底。購房憑證最重要的是網籤，可以進行查驗，網簽了就等於你的購房手續完成了一大半，只等開發商備案就行了。