12月份通常房地產開發公司會拿出幾套來樓層不是特別好的，朝向不是特別好的做特價房，造成一種低價的這個聲勢。比方說開盤7500，後來賣到8000，但是呢，他到了這個12月份他會拿出幾套來，還是按照7500來賣。就是趁著這個時候，把那幾套這朝向樓層不好的房子清理掉。第二個來年呢，一開門呢，又給人造成一種這房子啊，買了就漲價的錯覺。

雖然都是套路，但是實話實說哈。作為剛需買房的話，真的是樓層啊，朝向啊，位置就不那麼重要了。但有地方住是實實在在的，有時會拿是真真切切的。

好像房子是金九銀十這一說，，。。但是現在房價局勢不太明顯，還是要觀察好在入手，，如果是剛需，，並且錢也夠，，那宜早不宜遲，，

市場行情不明朗，現在不是抄底好機會，投資還是不建議，剛需的話等等利率降下來再說吧！也不急，就這個把月時間！

只要是購買住房，什麼時候都可以，只要自己具備買房條件，買房需求即可買！因為只要人們的收入在增加房價肯定也會不斷上漲，只是漲幅大小而已，尤其是一二線城市！

年底銀行都在收攏資金，房地產會搞促銷清盤，這時候正是個好機會，來年春天萬物復甦會迎來新的購房大軍。真正想置業的別等了趕緊出手吧。