回答這個問題要把以下幾個問題細化好：

1、都在同一地區還是不是同一地區？

2、是商業街面房還是出租住宿的？

3、房東年齡多大，懂網際網路嗎？

4、考慮委託管理還是自己沒工作收租為工作樂趣？

5、自己打理還是請人打理？

要管理好200間物業，靠筆記本和手機肯定經常會遺漏一些事務，最後焦頭爛額的，幸福生活指數下降，要高品質的享受這個物業帶來的物質和精神的美好感覺，最好設計一個軟體管理系統，成立一個團隊來管理。

1、物業掛牌單元；

2、物業維修單元；

3、物業收租單元；

4、物業租金金融增值管理單元；

在軟體設計中可以提供本地化的租房資訊共享功能，免費為當地其他物業提供資訊服務，但自己的物業永遠排在最顯眼的位置，有競爭力物業的往後排到100位以後，店多隆市，而且對物業價格有個更好的監測，方便出手租賃成功，還不吃虧。

為物業設計獨特的鑰匙系統，最好生物識別型的，對於安全管理可以很好滴應對本地治安的需求，同時防範危險的可能性。