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  • 1 # 穗非正常人類

    本人覺得,鍾落潭開通了地鐵,前期短時間內,不一定都是利好,而且可能會帶來弊處!!!何解????

    因為

    1☞鍾落潭以農業,傳統工業為主,原本產業發展力度不大,引進外來人員強度太細,加之最近環保整治得嚴,很多企業倒閉,導致大量人流往外跑,本地消費力度隨之而去。

    2商業氣氛太薄弱,沒有一個似樣的商業廣場或者商業街,別再說外來消費人群引進,本來消費人群不往外跑已經算好了

    3即使地鐵開通了,由於本地沒有產業,有沒企業,沒有樓盤,沒有就業機會,沒有商業氣氛,沒有旅遊景點,短期內外來人員引進可能性很細,本地人回來力度也不會很大,甚至可能會加劇本地消費人群往外跑,因為本地沒有消費場所,交通方便了,本地人往外消費容易了,追求精彩生活自然相對減少本地消費力度。

    4本地房租鋪租已經上去了,消費成本也大,較靠近市區周邊城中村例如嘉禾望崗那邊沒有多大優勢,城裡上班族到本地租房的可能性相對少,太和打上,嘉禾望崗那邊已經截去大部分人流,加上到這邊的時間成本大大增加。即使本地人流回流大,對當地經濟發展也沒有多大推動,畢竟回來的人是回來睡一覺,然後第二天上班,而不是消費。

    所以,短期內,地鐵開通了,對鍾落潭未必全是利好,甚至有弊。

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