一 輕鋼材料房屋的缺點：

1 造價略貴，成本和工具太貴。

2 隔音隔熱的實際效果可能由於操作問題，不如傳統的混凝土房屋。

3 用手敲擊牆體時，會有”空空“的聲音。

4 一般牆體都是13mm的石膏板，一打就碎，有失安全感。

5 嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料，輕鋼結構需要幹法預製牆板。

6 需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼“潑辣”

二 輕鋼材料房屋的優點：

1 結構效能好，輕質高強，抗震效能佳。

2 鋼材可回收，比砌體、混凝土更節能環保。

3 工廠加工，質量有保證。

4 自重輕，基礎造價低。

5 現場工期短。

6 現場基本沒有溼作業，不會產生粉塵、汙水等汙染。

7 結構構件截面小，柱子很細，牆很薄，建築使用面積大。

高與低的問題，都是對比出來的，高是跟傳統的磚混比較，要高一些。隔音效果要看牆體做法，輕鋼房屋牆體做法多樣，隔音效果可以達到50分貝，都可以實現。樓面處理可以有效緩解空洞有噪音的問題。