購買群體。如果老年人的話，我覺得比較推薦購買市中心的老房子，因為市中心經濟發達，交通便利，生活配套成熟齊備，教學及醫療資源優質，是非常適合老年人居住的。

老人年紀大了，圖的就是一個方便，老城區的生活配套設施非常完善，周邊菜市場，超市，百貨林立，無論是衣食住行各樣都非常方便，在老城區住慣了，想買什麼菜都能到附近買到，價格便宜，選擇性又多，有利於降低生活成本。

醫療資源。現在老人身體或多或少也有點毛病，經常會到醫院看病開藥，老城區的醫院大多數比較優質，大型三甲公立醫院方便附近的居民看病就醫，萬一有點頭暈腦熱的也能馬上享受到優質的醫療服務，不用大老遠的跑醫院看病。

教育資源方面老城區就更加有優勢了，學位房價格一路飆升，老城區的學校師資優良，不少還是百年名校，對於孩子讀書升學非常有幫助，而且老人家也可以方便接送孩子上下課。

交通便利。市中心交通便利，有多條公交線路直達各區，可以說，在老城區無論到哪裡交通都是四通八達非常方便，還有地鐵線路市中心都是最發達的，老人家出門不成問題。