近日，國安家公寓屢現“逼退”風波，多名租客在微博上稱，因國安家未按時向房東付房租，他們在租住期間被房東逼迫退房，國安家也未按約定向他們退還押金和租金餘款，維權艱難。用“風起雲湧”來形容長租公寓的爆發式增長似乎一點不為過。然而，長租公寓在還未成氣候的時候，已然爆出各類問題，甲醛門、租金貸等亂象頻發。當資本的熱情退去，資金問題或是未來決定長租公寓生存抑或毀滅的命門。
回覆列表
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1 # 渝帝
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2 # 寓言哥
繼之前朗詩寓累計兩年虧損2.34億被集團剝離之後，長租公寓品牌邦舍爆出被遠洋集團剝離，剝離的理由是拖累了集團的盈利指標。邦舍現時開業3000餘間，遠洋集團2018財報中並未透露邦舍的業績。
長租公寓中短期難以盈利的事實正在被開發商派一一驗證，這不是一個暴利的行業，也不是一個速成的行業，之前吹牛逼的開發商現在都面臨著十分尷尬的局面，長租公寓對於習慣賺快錢的他們如同雞肋。
目前來看，開發商的長租事業部基本都在虧損，當下盈利的可能性為零！龍湖冠寓2018年度空置率高達50%，要想盈利是絕對不可能的！另外我所知道的某家開發商公寓兩千多間房，虧損金額上億。曾經豪言要幹到百萬套（間）的碧桂園目前長租業務基本處在停擺狀態！根據我的判斷，萬科泊寓目前肯定是不盈利的，具體虧損金額數字，目前尚無法查實。
不過，我依然看好這個行業認真做產品和服務，沉下心來研磨市場的運營型企業。這個行業還是要慢工出細活，抓住本質，崛起就交給時間吧。
一家長租機構的退出不代表長租市場怎麼樣，本人很看好長租市場，國內以城市聚集人口，房價越來越高，購買力減弱，所以需求量會越來越大！