只要房子70年土地使用權到期後房子還能使用，不是危房。房屋產權符合國家有關規定。國家也沒有徵用到期房子的土地使用。應該就還可以繼續使用和出賣。現在人民日報給出的官方答案是“土地到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權”。所以擔心房屋到期的朋友們，可以減少一些擔心。但如果到時政府要徵用到期房屋的土地使用。可能就不能自動續期，想自己主動去辦續期也可能達不到目的。

但中國很多房子基本上使用都不會超過70年的，除了上海的老古董房子和北京的四合院。有哪幾個房子能超過70年，60年的房子有些都屬於危房了。在房屋的土地使用年限達到70年時，可能已經都垮了。想靠這一套房子賺大錢的可能性微乎其微。

政府要拆遷土地使用權到期的房子，只要不同意你續交土地使用費就行了。如果不想拆遷你的危房，你到期後還敢住嗎？出租能夠租得出去嗎？危房造成的人員財產損失賠償得起嗎？所以現在你買30年以上的老房子，這些問題都是必須考慮進去的，達到60年使用年限以後，如果成為了危房，土地還有10多年的使用年限時，拿著這個燙手山芋你怎麼處理。