超過20年以上房齡的老房子，跟現在新房的房價相比，肯定沒有，現在房子的價格高，如果賣掉老房子置換新房子，肯定面臨著要貼一些錢，這也是為什麼總是說，房子是增值的，其實房子到了一定的年齡之後，也有貶值的成分，只有換房子的人，置換房子的人，深深的清楚這個道理。

該如何置換新房，其實很簡單，一套房子使用的週期一般不建議超過20年，因為20年就會轉換一個地運，房子的風水也會發生變化，當你覺得自己的運勢一般的時候，20年之內應該換一個新的房子，一個房子的房齡，在十幾年的時候，其實，置換新房的時候，貼不了太多的錢，如果超過20幾年，這樣的房子在更換新房子，貼的錢就會多一點，因為你賣的舊房，只是一個房子，裝修是不能算做在房價裡的，而你買的新房子，除了價格高以外，還要進行裝修，裝修的費用也不低哦，對不對呀？

置換房子，一定是有新的居住要求，是在有條件的基礎上進行，也就是說用子舊房換新房，肯定面臨著往進貼一部分錢，只要有這個條件的時候，才會建議你換房子，換大房子，換房子，一定是在消費升級的基礎之上進行，否則就沒有必要更換，這裡提醒一下，凡是換新房，都是價值不對等的，要提前做好這方面的準備，才能夠換到更好的房，而且換新房子，房源客源而不可求，切記這一點。