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  • 1 # 天涯隨風嘌

    房客提前退房並通知到房主,房主是否有權不退還押金?為什麼?

    房客提前通知房主,並不能表面房客就可以要求房主退還押金。押金是什麼?押金是為了防止租客違約給房主帶來損失而支付的資金。

    房客提前退房,最起碼錶面上看,房客已經違約,什麼是合約精神,那就是約定了雙方按照合同,按時按約執行合同。房客提前退房,首先就是違約,並不能因為你提前通知房主就能解除你違約的責任。雖然 你提前通知的了房主,但是並不能表明房主就能在這段時間內就能找到合適的租客, 那麼這些損失由誰來承擔呢?那麼只能是租客。因為你違背了租約精神,未能完美的執行租約。至於你是否能要回押金,那你只能和房主協商,畢竟是你違約在先,你不能因為你提前通知了房主,就要求房主退還押金,合同法規定無過錯方是不用承擔責任的。

    因此,如果你由於某些原因要提前退房,最好能夠和房主達成一致,畢竟房主在合同法的範圍內,是沒有義務退還因你提前退房而支付的押金的。萬事和為貴,相信你和房主闡述你不得不提前退房的理由,並支付相應的賠償後,大部分的房主還是會退還你的押金的,畢竟這是世界還是好人多的,不是麼?

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