沒看太明白您的問題，我試著回答一下！如果只是簽訂合同，還沒有履行，這就要看你們的協議是如何約定的，一般來講，沒有交付使用，有可能涉及不到賠償問題。

租賃合同已簽訂，出租方在交付標的物前反悔，不想出租，若沒有出現法定或約定解除條件，出租方不願交付租賃物，承租人有權要求繼續履行，並要求出租方承擔違約責任建議將問題描述清楚，把租賃合同發給法律專業人士看看，說不定有解套的方法

雙方簽定了租賃合同，但房子沒有到期，房東不出租了？大概是這個意思吧。

有租賃合同，沒有到期當然屬於違約的，你看你們當時籤的合同違約那一項是怎麼說的，可以進行索賠。

如果不承認可以用法律手段來挽回損失，但是透過法律可能週期會比較長。

雙方有簽訂房屋租賃合同，租賃期限未到期的情況下，出租方明確表示不出租，或者要求騰退房屋，屬於違約行為，至於違約責任則要看雙方合同的具體約定，你方可以要求繼續履行合同或者支付違約金，雙方能協商則協商處理，協商不成的可以起訴到法院解決，詳情可以私信。