回覆列表
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1 # 房微言
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2 # 鄭州80後
很正常呀！
現在的房地產，特別是一二線城市新房都是限購的，房管局為了控制成交量和均價，每個樓盤日籤售量都是固定的，3-5套，自己算吧，等到你網籤正式合同的時候就是年底了。
網簽退後，暫緩了銀行還貸，緩解一下壓力也不錯啊！
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3 # 上海周邊房產諮詢
一般是不合理，我猜想有可能開發商是還沒有拿到預售許可證就開始賣了，你回頭一定看一下有沒有這個證件，如果有證件，看看你們城市有沒有限購，如果限購了，可能你沒有資格，開發商賣給你了，等到你有資格之後網籤
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4 # 謹言48012
從法律上來講應該是不正常的，但是實際中是經常發生的。我也是這樣的。開發商通知我去籤合同，到了那裡，置業顧問就帶著去交首付。交了錢置業顧問說現在沒辦法籤合同，因為沒有備案號。就這樣我錢被開發商收走了，合同沒簽到，就拿了一張發票。但是有什麼辦法呢？開發商說怎麼樣也就只能怎麼樣了，誰叫我們要買房呢！
正常的流程是交首付款時籤網備合同。開發商先預籤購房合同，年底或年後再籤網備合同，可能原因:1.還沒取得預售證;2.網籤合同模版還沒做好，模版還沒透過審批;以上兩種原因較普遍，當然也還有其它原因，例如房子抵押了需解押再網籤，限籤等。