作為從業人員來講主要是大家還是對物業服務範圍不清楚和服務標準不清楚這兩個問題不大清楚造成要不要交物業費的疑問。

首先從服務範圍來說，物業費主要包括人員工資，公共秩序維護管理維護費用，公共區域工程設施裝置維護費用，公共區域綠化養護，公共區域保潔維護，物業固定資產折舊費，稅費等費用，也就是說如果你家裡的東西壞了需要維修或是進行養護都是要付費的，如果你的房子有質量問題則是開發商的問題，物業只要按服務合同盡到協調開發商對所出現的質量問題進行了處理，作為業主或是物業使用人就要交物業費。

其次就是業主首先要搞清楚物業服務標準，如果你們選的是低費用服務哪就不可能得到高於服務標準的服務，就好比你出了一個快捷酒店的房價你卻要住五星級酒店的房子一樣。住建部早在2003年就出臺了物業服務企業資質標準和物業服務標準，企業資質從高到低分為一級，二級，三級，服務標準從高到低分為三級，二級，一級。所以無論作為業主有沒有直接和業主簽訂合同，只要你接受了物業服務就必須按時繳納物業費。