1、使用風險

兩個朋友共同買房，究竟誰住主臥，誰住次臥，加上共同生活的摩擦，房產居住使用上，都存在諸多風險。

2、市場風險

現在大部分城市房價還是上升，降幅不明顯。但如果房價猛漲，或者突降的情況，究竟如何分配你與朋友的得失呢？

3、貸款風險

我們的房貸，只能有一個主貸人，和共同借款人。每月還款從主貸人賬戶扣款，這就涉及到每月房貸還款的問題。

而且朋友固然好說,但不等於朋友的妻子家人也好說,不等於朋友的後人也好說!如果不想留下紛爭,還是自己獨資買房來得靠譜!多少兄弟姐妹為房產反目成仇、老死不相往來的例子太多太多,你當然不會不懂!何況朋友只代表你們現時的情誼,難保往後不會出現變故,難保朋友親人間不會出現摩擦紛爭。因此,為保持你們朋友的情誼,為避免留下後遺症,還是不建議朋友共同買房。

總之，個人還是不建議題主和朋友一起買房，如果一定要買，建議再考慮一下其他風險因素，簽訂一份書面協議，將風險因素和糾紛問題，都提前寫明在協議書裡。

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