法拍房選標之前，需要明確幾點：

1.需求

自己是剛需，結婚住用，還是投資理財用。對法拍房面積有什麼要求，是想要80-90平，還是100平以上。是需要三室還是兩室。

2.自身預算

在選擇房源之前，需要明確自己打算投入多少資金去購買法拍房。

3.地理位置

想要在哪個位置購買法拍房。比如在鄭州市區幾環內，或者說心儀哪個區的房子。

4.其他要求

根據自身情況，可能有的人想要個客廳大的，有的想找個小區環境好的，有的或許還想找個臨近學校的。

根據以上需求，就會有目標的去選擇適合自己的標的物了。在參與競拍過程中，需要關心市場估算價，以及起拍價和房子的情況。

溫馨提示:在看中某套房源以後，一定要調查房屋的情況，比如，建築年代、是否存在遺留的物業、水電費用、是否有租賃、貸款、能否正常過戶等等。如果沒有人脈的話這些確實自己去調查是比較費心神的，可找司法拍賣服務機構全稱協助-河南鄭拍。