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  • 1 # 楊在明徵地拆遷律師

    大棚,簡而言之就是以塑膠薄膜、玻璃或者其他材料修建而成的,主要用於農業生產的設施。簡單來說,主要用於農業生產的大棚並不違反政策和法律規定。因其具有環保節能、提質增產等優點,正是符合國家關於生態農業、旅遊農業的發展方向。所以,許多地方在政策上會對大棚種植給予支援。

    至於看護房,簡而言之就是用於儲存所需的種子、化肥等材料的附屬農用設施。與大棚相配套的看護房,並沒有全國性的統一修建標準,一般是由市、縣級政府部門出臺地方性規定。例如,北京市規劃和自然資源委員會制定釋出的《大棚類設施農業專案違法違規用地整改標準》。該《標準》要求,單棟種植大棚只能有一個單層看護管理房(俗稱“耳房”),且佔地面積不得超過15平方米。

    時下熱度最高的大棚房,則是以農業設施為名的違法建設。關於大棚房的表現形式,《中國自然資源報》的介紹更為詳細、準確:“ ‘大棚房’建設型別存在地區差異,主要包括三類。第一類是在各類農業園區內佔用耕地或直接在耕地上違法違規建設非農設施,特別是別墅、休閒度假設施等;第二類是在農業大棚內違法違規佔用耕地建設商品住宅;第三類是建設農業大棚看護房嚴重超標準,甚至違法違規改變性質用途,進行住宅類經營性開發。”

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