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  • 1 # 峰哥遠航

    關於你的問題,我有兩種理解:

    一、若是問建房程式的問題。

    1、向所在地村民委員會提交書面建房申請,村委會會審查你是否符合建房條件,若符合會張榜公示。公示期滿無異議的,村委會在你的申請材料上籤署意見後報鄉鎮政府;

    2、鄉鎮政府接受申請後,會組織現場踏勘,出具稽核意見;

    3、鄉鎮政府稽核同意後,會將申請材料報縣自然資源局審批,核發鄉村建設規劃許可證,並抄告鄉鎮政府和鄉鎮自然資源所;

    4、鄉鎮自然資源所依據鄉村建設規劃許可證將申請材料報縣自然資源局稽核。申請佔用集體建設用地的,由縣級人民政府國土資源主管部門報縣級人民政府批准,核發建設用地許可檔案。

    5、由鄉鎮政府組織現場放線後方可開工建設。

    二、若是問能建多高和多大面積的問題。

    住房建築佔地面積不得超過120平方米;建房層數不得超過三層,房屋簷口高度不得超過11米;建築面積不得超過350平方米

    以上是針對在農村集體土地上建房的規定,城市、鎮規劃建設用地範圍內的集體土地上建房要求又是不同的。另外,各省對農民建房的規定也略有差異。

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