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  • 1 # 愛喝茶的老邢

    事件有無責任,主要看有沒有直接的因果關係。在這個事上,首先是沒交租金,然後導致了房東斷電,斷水。然後食物腐爛。應該說都是由於沒交房租引起的。那你還覺得房東有責任麼?房東肯定是沒有責任的。儘管這麼做有點不近人情………

  • 2 # 稻客說

    房東有無責任看是否存在違約。

    首先,你拖欠房租已經屬於違約,作為違約方,應當按照合同承擔違約責任。

    因為房東斷電導致食物腐爛,造成直接經濟損失,有無責任主要看《房屋租賃合同》條款中是否約定在承租方逾期繳納租金時,出租方可停水電。如果合同有約定承租方逾期未繳納租金,出租方有權停水停電,不算違約將不承擔責任。反之則需要承擔責任。

    一般遇到這種情況都是按照合同約定來解決,如果房東確實有違約責任,可以起訴房東,當然最好是協商解決,畢竟你也有違約責任。

    可能很多人在租房的過程中會遇到類似的問題,所以在簽訂租房合同時,一定要看清楚合同約定,不要違約,如果對方存在違約,可以按照合同要求對方承擔違約責任,保護自己的利益。

    以上是我的回答,僅為個人觀點,供參考。

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