關鍵看需求和自身專業性！

什麼時候買房首先看自己的需求，是想自住還是投資謀利？

如果是投資的毫無疑問，追求利潤最大化，可以考慮在最低點位買入。同時結合最大槓桿率，博取最高利潤。這就需要非常強的專業性，得能判斷出轉換點甚至是預判出價格走勢。

當然，吃小虧可以，別吃大虧。吃大虧也挺疼的！怎麼不吃大虧呢？在下降區間中的相對谷底出手，這個谷底是個區間概念，不是最低的那個點！別指望一個門外漢看看新聞稿，聽聽買過一兩套房子的偽專家就能抓到谷底。客氣的說，你沒有那個專業度。不客氣的講，那根本就不現實！除非運氣太好！話糙理不糙，沒有惡意。

以對樓市近二十年的瞭解，送給首次置業者一段話:剛需買房看調控週期、看限制政策、看銀行信貸、千萬別光看新聞表態！

再奉送一句體會，如果有資質、首付夠、償還能力沒問題，當下時節即使不出手也要做好準備出手的一切前期準備工作。未來樓市上車越來越不易，這是指一二線城市，三四線城市有能力的也儘量往大城市買吧！