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1 # 雲楊清
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2 # 西南散修
這話要看對誰來說。對於購房者而言，當然是好事，有更多的房源可以選擇，更容易選到更適合的房子。剛需可以用更少的資金上車，投資人可以減少投資成本。
但對於二手房的出售就是很大的衝擊，手頭就這麼些資金，只能買一套，從感覺上看，都是喜新厭舊，若不是新房相對於二手房而言有不了克服的缺陷，例如學區、交通和商業配套等，肯定都會選擇新房。
最後，對於開發商來說，降價換量是不得已而為之的方法，有錢不掙是傻子！但是，活著更重要！及時走出困境更重要！扔掉包袱更重要！保持充足的現金流更重要！
目前，青島高新區和青島城陽白雲區片區眾多開發商就是處於這樣的境地，一場慘烈的降價大戰正在進行！！
房企主動以價換量是市場迴歸正常的表現，對剛需購房者是一大利好。相信經歷過房價上漲高峰的朋友都還記得當時房地產開發商捂盤惜售、飢餓營銷、售樓處擠滿持幣待購搶房人潮的情景。那都不正常！商品房大多數城市並非那麼稀缺！國家調控限售的政策大方向是對的，對謀求高額利潤的開發商和炒房客不利，對有實際購房需求的老百姓是好事。