關於這個問題，我來分享一下我個人見解吧！

第一，首先要考慮的就是房租，在租房前自己要有一個預算，自己能承受的範圍是多少。不可能說明明身上沒有錢了，還要去租一個很高檔、很豪華的房子吧！那到時候錢全都拿去租房子了，其他的怎麼辦。

第二，租房的位置，出門在外租房子肯定是為了考慮生活和工作的便利性。當我們在租房子的時候，也一定要考慮這個距離的問題。如果太遠了，交通不便的話肯定是不行的，特別是對於需要上夜班的人來說就更不方便了，尤其是女生。大半夜的下了班還要自己回家，這樣也很不安全。

第三，就是交通，大家租房的話儘可能的租在一個交通便利的地方，這樣上下班就會方便很多，可以準確的算好時間。包括距離最近的交通站點、換車次數、乘車路線的路況（主要指是否堵車以及堵車的概率）、上班的乘車時間、交通費用等等。如果自己有車那就更好。

第四，居住環境，首先要安全第一，千萬不要貪便宜租到那種荒郊野外、人煙稀少的地方去了，尤其是女生，在外面一定要保護好自己。然後再是周圍的設施裝置，比如說菜市場、超市、娛樂場所等等。再到房間裡的東西，比如說門窗、床、座椅、廚房設施、衛生間等等這些。

第五，上面的都弄好了那下面就是要找一個靠譜的中介公司或者是房東了，在籤合同的時候一定一定要看仔細了，有不合理的地方就當場提出來，大家一起解決。不要三下五除二看都不看的就簽字，如果後期有問題直接按合同辦事。確定好了一定要去看一下房子，所謂“眼見為實，耳聽為虛”嘛，做到心中有數。

以上就是我個人的一些經驗了，希望大家都可以租到自己滿意的房子。

一、租房子要考慮哪些問題

1、中介不是唯一的選擇。現在有許多網站就有租房服務，大多是免中介服務費的。而且，知道上網出租的房東一般素質還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快，網上出租帖子一般不到一週就無效了。

2、萬不得已找中介，首先立場要搞清。中介其實不是中立的，中介的利益偏向於房東一邊，房錢收高了，中介費才上得去。租這樣的房子前，一定要先摸

清市場上同類房子的價格，再和中介據理力爭，直到價格合理才租房。其次，中介的話最多相信一半。注意一下，中介的介紹，有許多是不用不責任的，比如“小區治安很好”等等，你不住進去，不問常住的鄰居是不會知道的。

3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標準合同，沒有有關部門監製字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外，一定要註明入住前水、電、煤帳單由房東支付。

4、如果是貪心的房東，一般在第一次籤合同的時候已經埋下提價的伏筆，比如，堅持合同只籤半年，半年後再議等。所以租房前一定要想清楚，到底租多長時間，按照自己的計劃籤租賃合同，當然錢應該分月或季度付。

二、要和房東簽定書面的租賃合同

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

第一點：預算。看您每月大概能租的起什麼房子，然後在中間去選取價位。

第二點：交通。交通好一點，不管是上下班，還是去購物，都比較方便。省時省力。

第三點：環境。整體小區居住的環境，環境也會影響個人的生活日常。

第四點：合同。也是最重要的一點。租房子的人怕是都遇到過很多套路，比如沒看房之前讓您繳納保障金，或者意向金的，雖然錢不多，如果您繳納了後期房子沒看上也沒有租下來，很多無良中介公司會不給您的，造成了您的損失，去看房子的時候要注意看房產證上的名字是否與出租人一致，現在的租房市場很亂，各種二房東三房東。還要看房子的戶型，多大面積，幾個房間，中間是實體還是隔板，如果是隔板隔出來的房子，隔音很差，隱私得不到保障。我說的這是合租房。如果是要租單身公寓就不用考慮那麼多了。

最主要的就是押金部分了，首先看他合同，所有出租房的房東合同都會寫住不到期押金不退，一般合同都以6個月為期限，很多房東都會讓您繳納三個月的押金和一個月的房租，這也叫壓三付一，這裡一定要記得，和房東或者中介協商：合同週期縮短至三個月，押金付一個月。後期萬一出現別的什麼事情押金他也會退給您的。不用承擔那麼多的風險。

以上僅代表個人看法。

對於你租房會考慮哪幾點的問題，那我們應該注意哪幾點

1，安全第一，租房最需要考慮的因素就是安全了，不要因為貪小便宜房租低 ，而租不安全的房屋，存在在嚴重的安全隱患，住著不安全的房源也會覺得不安心，容易擔心受怕影響你的正常生活，儘量選擇安全設施齊全的小區，不要租太過偏僻的房子，尤其是單身女性，生活按照保障需要多注意

2.周圍環境，租房子也要租自己住的舒心的，儘量選擇綠化率高的，這樣空氣會更加的清新，更加的健康，住在裡面個人的一個心情也是會非常好，也助於你整天工作的一個狀態

3.交通路網，租房一點要考慮交通是否方便，看自己工作的地方和租房地點的距離和交通狀況，儘量選靠近公交站還有地鐵口的房子，公交車也要考慮考慮這塊路線是否會常常發生擁堵，避免給自己帶來不便，當然靠近地鐵是比較快的交通工具

1.通勤時間

2.周邊環境的便利性

3.戶型朝向

4.房東（一個好的房東很重要）

5.房屋的內部環境和傢俱家電配置

6.安全性

7.周邊環境（噪音等）

租房最需要考慮的是你租房的目的。為什麼租房？工作方便，小孩上學方便，生活方便，就醫方便等等。

其他需要考慮的：

一是地理位置，交通生活是否方便。周邊是否有公交，地鐵，是否有菜市場，超市，是否有學校，醫院。

二是周邊環境。儘量不要靠著火車站，汽車站，人多且複雜，安全性低。儘量不要靠著娛樂場所，什麼KTV，酒吧，太吵了。儘量不要靠著燒烤等飯店，晚上喝多的，大吵大鬧的，打架的，也挺亂。