當然，物業費給衛生員，門崗，物業辦公室人工資，剩餘物業費歸承包人所有！假如#小區20座樓，20層，每戶20元，一年就是4880萬，20工人工資不到50萬，刨除小區維修，還有200多萬，

物業費包括：公共區域的衛生保潔（不包括有關部門另外收取的垃圾處置費），公共設施裝置維護保養（不包括電梯使用費和維保費），綠化維護保養，保安（不是財產保險）物業人員工資勞保福利辦公費用、另行約定的包括範圍

謝謝邀請。當然包括；物業管理費的組成：管理中心人員工資及福利+為該管理中心服務所投入的各項行政雜費人(包括小區公共公有區域的公眾責任保險)+保安、保潔、綠化、工程維護等人工及雜費+電梯、水泵、官燈等能耗費+稅金+物業管理公司利潤(國家規定不得超過總額的15%，我周邊的物業公司收超過8%的很少很少，一般在3-5%間)+其他不可預見費(一般佔前面所述的工程費3-5%)

正常情況下，物業費包含四大方面內容。分別是綠化保潔，秩序維護，公共區域的維修。這裡邊所說的保潔，也就指的是衛生費。當然有一種情況例外，如果你們小區收的物業費特別低，明示了物業費要單獨收的除外？