物業有維護外牆協助相關部門維護外牆完整，消除安全隱患的義務。維護外牆美觀也是房屋保值增值的條件，是所有業主交物業費其中重要的原因。

裝修押金的意義為防止裝修工人損害公區，也就是物業管理區域，比如不當使用電梯，損壞單元門。這種情況下維修更換的費用從押金中扣除，這也是正規物業面對工裝業主，提醒押金由裝修公司交的原因，目的不是跟業主過不去，是為不影響其他人的正常生活。

但是外掛機沒有放在地產規定位置，物業有提醒（裝修手續的中審圖），勸阻（裝修手續不透過，違規工具不放行）義務，但是已經裝上的，物業應該聯絡相關部門解決，物業沒有執法權。

所以物業沒有權利因為這件事不退還3000的押金。正常情況下，事實已經發生，物業會在你申請退款的時候要求你籤整改通知書，並遞交相關部門。

但同時這也是物業的無奈之舉，因為某一戶業主的不聽勸阻的行為，物業要承擔滿意度降低和受影響業主不交物業費的風險。

也希望你明白你確實侵犯了其他業主的利益的事實。作為一個已經轉行的前物業行業人員，也希望有國家的法規能儘快完善，畢竟，根本上物業和業主是站在一邊的。不要因為一些因為制度而產生的無法調和的矛盾，讓業主不滿意，讓真正的物業人流失。