回覆列表
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1 # 老高和小高親子互動
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2 # 了無痕146698722
沒有傳說的那樣恐怖！
一般都是有保修書的！
交房前驗收主要看房子質量，但是一般人就只能看外表了～水電，牆面粉刷平整度，是否空鼓裂縫。
地面平整度，是否裂縫空鼓。
層高、開間、進深是否符合設計圖及開發商提供的合同面積尺寸。
門窗是否安裝到位，密封膠是否整齊無遺漏。
衛生間及窗臺，外牆是否有滲漏水漬。。。。。。。
還有一個最重要的是～1.房產公司是否已經辦理好相關備案手續，就是你的房子是否已經合法擁有！2.房產公司是否已經把配套的相關手續都已經辦理到位。如水電開戶。網路、電視等等是否已經辦妥。
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3 # 大鱻魚
無非看看牆體有無裂縫，其他的你能看出來什麼？水電防水就算有你也要重新做，開發商做的你敢用？
我裝修時人家直接叫我第一步換掉進水管，第二步重新做衛生間陽臺廚房的防水！
不行你就去和物業理論吧，看看能有什麼結果
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4 # 重慶經紀人
沒有，想要快速就不能有效，想要有效就不能快速，而且普通人也驗不出個什麼，所以最好的辦法還是維權，物業費起碼能維回來兩年
收房之前怎麼檢驗房屋質量呢？
首先檢驗水電。看看家裡每個開關是否管用，每個房間燈是否亮；再看看每個插座是否通電。檢查水時先看看每個地漏流水是否順暢，是否有堵塞的情況，最後做閉水試驗，把衛生間地漏用溼毛巾堵嚴實，放水大約一個指關節深度，保持兩天再看看你家樓下衛生間頂部是否漏水。
其次檢查牆面是否有空鼓現象。先觀察牆面是否有裂縫，然後準備一個小錘子，輕輕敲打牆面的每一個部位，仔細聽聲音，有空鼓的地方聲音就會很響，用粉筆把它圈起來，便於開發商進行維修。
最後一個環節就是檢查門窗是否嚴密。這個很容易就看出來了，只要你關上門窗，沒有晃動的顯現就可以了。仔細看窗戶的活動扇下面的邊框，是否打有排水孔。門鎖開關是否順暢等。
以上幾項如果檢測有問題，開發商會免費維修，直到檢驗合格為止。