智慧園區是新一代資訊科技支撐、知識社會創新2.0環境下的園區形態。

園區指一般由政府（民營企業與政府合作）規劃建設的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設施齊全、佈局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實驗需要的標準性建築物或建築物群體，包括工業園區、產業園區、物流園區、都市工業園區、科技園區、創意園區等。智慧園區則強調了物聯網、雲計算、大資料等新一代資訊科技應用在園區建設和管理中的應用，以及面向知識社會創新2.0環境的園區生產生活環境、創新生態營造。

智慧園區旨在透過“感知”系統，在傳統園區各單一系統間實現“互聯”，並透過多維度“智慧”分析，藉助雲計算、物聯網等IT技術有效整合，使園區基礎設施執行更加智慧、綠色；使園區的運營管理更加規範與高效；使園區為客戶提供更加高質與便捷的增值服務體系，以提升園區的差異化競爭優勢，進而去改善園區以往相對單一的盈利模式。智慧園區基於全面透徹的感知、寬頻泛在的互聯以及智慧融合的應用，構建有利於創新湧現的園區環境，實現以使用者創新、開放創新、大眾創新、協同創新為特徵的以人為本可持續創新，為園區的入住單位、個人提供更好的創新、創業、生產、生活服務。