業主可以封，物業也有權口頭或書面勸阻，但無權阻攔或拆除，因為業主在自己的產權範圍內封窗，個人認為合法合理，就像換個觀點其實就是屬於室內裝修……物業不是執法部門，若有爭議，物業可以向相關部門投訴，讓當地部門去判斷執行職能…物業也無權阻攔業主搬運個人財產（材料）進屋

不影響外立面的情況是可以封閉，如果影響外立面不給你封是應該，畢竟職責所在，而且是有相關規定的，如果強制封影響到外立面是違法的

物業靠業主付物管費養活，管理好小區的安全，進出入值守，衛生清理等工作。不要本末倒置，手伸得太長，阻止業主封陽臺。這叫無事生非，剋意裝怪。誰授權你？憑什麼？只要沒影響安全，沒有侵佔公共資源，自家房自家面積內改善型裝修，非常正常。誰怕誰？堅決與之鬥爭，不能吃屎的把拉屎的難住了。

現在都是高層建築，單從安全方面考慮，從業主的切身利益出發，陽臺必封不可。認為確實影響美觀，可以統一規劃，整體設計，統一封陽臺。其實，這樣的例子有很多。

如果物業只認一個死理，無論如何，就是不允許封陽臺，一意孤行，毫無商量的餘地，只為自身考慮。我以為，是缺少人性化，不和諧的表現，是不受歡迎的物業，是為自己埋下了禍根，往後與業主的磨擦會不斷，是對自身形象的一種損害，往後的工作難以開展。

其實，封陽臺這事，不算個事，沒有法律法規，沒有明文限制，封不封陽臺的權力在業主，物業無權力干涉。

合理不合理都是大家決定的，如果統一封閉全一個規格，我覺得沒啥不可以的，到不能各自封閉各自的，回頭封閉的花花綠綠確實影響市容

物業要吃你裝修押金，別聽其他網友說什麼報批什麼局要搞物業，這存扯淡，你要用玻璃封不影響整體外觀，其實就是物業有意刁難你，我這裡也這樣的情況,封可以，就吃你押金，就這麼黑。物業跟黑社會差不多。

業主裝修時，想封閉陽臺！物業阻擋，是合理做法！因為開發商在報建時外立面效果圖是經過規劃局審批的，不是想改就能改動的！如果外立面效果存在安全隱患，業主可以統一向開發商提交申請，開發商再向規劃局重新申報，以獲得審批手續後方能改動！否則開發商將面臨封工地改正或重罰！

業主裝修新房時為什麼要封陽臺，作為同樣是業主的小編說下為什麼要封陽臺：

物業不允許業主封閉陽臺，就拿以上倆點去跟物業經理溝通，安全是大事，不怕一萬，就怕萬一，真因為不讓封閉陽臺而導致業主的小孩在陽臺摔下來，這個責任物業也承受不了的。

以上是個人觀點，不喜勿噴！

挺好的 有人管理非常好 說明物業還算負責 如果這是出於小區整體外觀考慮的話。

這個如果不管 小區很快就是外立面千奇百怪 ，小區的檔次會下降很多。大家去看 仁恆。綠城等品牌企業管理的樓盤。基本不容許封陽臺。如果封 建議同一一個試樣 一個色調，這樣可以維持小區整體的外立面統一，這樣對小區有好處。

換個邏輯 你去買二手房 你喜歡一個外立面千奇百怪 一看缺少管理的小區麼 還有一些小區全是防盜窗，一看就是安置小區。

物業為什麼不允許封陽臺

讓物業拿出已經和業主確認過的協議或者相關檔案來。據瞭解一般小區是為了外觀統一，方便管理，通常回要求樣式，顏色等統一。

以後會不會出現消防通道不讓業主通過的此類問題？