講一個身邊的案例，朋友老公穩定收入1萬左右，還有5000到一萬不等的外水，老婆收入5千，夫妻倆信用卡套現30萬首付以卡養卡，貸款70萬20年等額月供5千，老公的收入大部分用來還貸和信用卡，老婆收入做日常開銷，拮据熬了兩三年，就出頭了。任何情況下貸款都要量力而行，沒有穩定的收入來源或抗風險能力低還是不要加槓桿

快速湊齊房貸首付，不考慮風險有以下方式：

一是六個錢包理論。如果是已婚人事，那麼這六個錢包就是雙方父母的錢包4個再加上夫妻雙方的兩個錢包。這個風險最低，而且是中國社會常用的方式。如果還是單身，那就是爺爺奶奶，爸媽再加自己5個錢包。

二是部分地產專案有首付分期的，如果購買房子地產開發商可以替你墊付首付款，再申請貸款，自身可以考率資金流情況，選擇此類專案，首付分期有的樓盤做到了0首付。三是透過大額信用卡套現。到開發商直接刷信用卡付房子的首付款，不過這個會影響銀行貸款的審批，對銀行判斷你的還款能力形成負面影響。

四是網路平臺的現金貸，金額小利率高，速度快，多申請幾家，不過要量力而行，陷入套路貸，那麼房子都不是你的了。