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  • 1 # 智聖東方朔

    一般供熱公司是城區配套設施,由市或者區及縣立項投資建設,管道也會象自來水一樣進行鋪設到每一個小區。一般都是政府民生工程,投資也比較巨大。所以供暖一般都是帶有官方的味道,新建小區的政府性配套費用裡就有供暖這一項。一般都按建築面積來計算,每一平方的供暖費配套費在60-80元不等。所以作為房地產開發公司來說,供熱方式基本沒有選擇,屬於政府性規費徵收範圍,那麼供熱企業也不好選擇了。你問的問題不是太詳細,如果一個城市有兩家以上的供熱公司,原則上是可以選擇服務好價格優的,但是規劃建設時兩家公司的供熱範圍一般不會交叉的,你在哪個公司的供熱範圍你也就只能選擇哪一家供熱公司。另外還有一個情況就是,你所在的小區沒有市政供熱,或者原有的供熱容量不夠了。那麼新開發的小區就不需要繳納供熱配套費,政府主管部門也會通知開發企業做好自備供熱。就像我們公司目前正在多方考察供熱方式,原因就是市政供熱的容量已經不能滿足我們的需要了,新投資建設供熱公司也沒有這麼快,所以要求我們公司自行選擇供熱方式。經考察論證,新建住宅小區的供熱方式有地熱井供暖,地源熱泵供暖,燃氣鍋爐供暖,空氣能加太陽能供暖,電加熱的碳纖維供暖,電鍋爐等等。目前我公司也面臨選擇供熱放式,有同樣的問題可以留言交流。

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