這是一個老小區，規模很小，房子比較舊，沒有電梯。但也有一些優勢：1.交通方便，地鐵7號線就在邊上；2.購物很方便，步行到武泰閘菜場買菜很方便；3.學區房，離南湖二小和南湖中學都只有幾百米。

溫馨苑小區南臨雅安街，東靠恆安路，西南角是南湖二小，溫馨苑與南湖二小是對口關係，由於南湖學位緊張，房產證滿六年小孩才能入學。

溫馨苑西北角是南湖中學，南湖中學可以說這些年的教學質量是提高不少，普高升學錄取率接近八十個百分點。

東北門與南湖派出所接壤，小區治安還是可以的，小偷們至少也要給警察叔叔一點面子。

7號線地鐵站咫尺之遙，出小區步行一百米就是地鐵站，還有561/573/570/59路公交經過，出行是比較方便的。

東南方向一百米左右有中商平價超市，南湖都會步行街及南湖生鮮市場，無論購物還是買菜都是很方便的。

談到住戶的年齡層，當然是以中老年居多，畢竟更方便。由於小區房子年齡過大，已超過二十年，所以小區住戶變更頻繁，最早在此安家的業主早已搬遷或者出租給上班一族。而南湖花園被鐵路包圍，導致交通擁堵非常厲害，也是老業主搬遷原因之一。