首先可以買，總高15層，屬於中高層，看你選擇哪個樓層？兩梯四戶的分佈比較合理，公攤面積20%不算大，對於高檔小區來說，這個工攤控制的還是很好，要看您的購買需求，他所在的地段和你購買這套房子滿足的方面，教育，醫療，商業地段配套等，房產投資和居住主要根據自身的情況進行一個考慮和樓盤的選擇對比，每個樓盤的優勢和劣勢都是比較明顯的，認真分析，你一定會買到合適您的人生第一套房。

能買兩梯四戶最好了，雖然分攤多了點，但住起來舒服，特別是在使用電梯的高峰期，相比二梯六戶，住戶少了20%，等電梯就不用等太久啦！

能不能買首先決定的應該是你對此物業是否喜歡。從你所描述的建築特點。第一中高層兩梯四戶，這個配置在當下的樓盤來對比已經是很優質的電梯配置了。兩梯五戶，六戶。甚至八戶的都有很多，所以我覺得這個已經是無可挑剔。第二個公攤18%，是在一個正常還偏低的公攤了。回到上一個電梯問題。我見過很多兩提六戶的都基本在公攤20%—22%這個幅度。我只能說。你說的兩個點都是很好的賣點。