我18年1月底在漢中購買了一套商品房，當時交完購房款辦完貸款就沒去裝修房子，直到今年19年10月份想去裝修了，去小區物業公司諮詢時，物業告知需要繳納18年1月份到19年10月份的物業管理費才能讓我驗收房子，和拿鑰匙，我都不知道這是對的嗎？請各位幫忙評論下。
回覆列表
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1 # 焦點看房
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2 # 凡夫俗子3020
購買現房，籤合同之日開始，房子就由房產公司脫鉤交由物業公司接管了，兩個公司兩個單位，米船上的事和柴船無關。
業主購房了，物業公司就負起了管理各戶業主的責任，所以你就應該按月交納物業費，(有些地方<物業公司>規定，未入住業主可以交半價，理由是，物業費的收取一半是業主的物，指房子裡產生的垃圾，安全等，一半是小區的業，指樓道，小區道路，綠化，衛生。門衛管理等等。)
所以交納物業費是應該的，至於未入住使用者交全額還是交一半，到有待商議了！
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3 # 房產銷售
未經驗收的房屋依法不能交付，也不能入住，無需交物業費，如開發商延期交付，可向開發商主張延期交房的違約責任。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
房子你指的是實驗室驗收，房子有兩部分組成，一部分是房地產住宅局以及建設局所進行樓盤的一個整體驗收，這個是一種驗收，還有一種驗收是當我們進戶的時候，業主對房子一個驗收，要有一個表格，裡頭有很多選項。