關於房貸問題:

華人民銀行行長周小川3月10日在兩會新聞釋出會上表示，住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展，但是確實要適當平衡。隨著住房產業的政策調整，增速估計會適當放慢。

不僅房貸監管變嚴，房貸利率也做了調整，銀行房貸資金每個月的額度都有限，等著排隊吧！

提交資料——審批——放貸

不管你是首套房還是多套房，什麼銀行都一樣。

你的情況才提交資料一個月 ，估計在排隊審批，審批過了才到排隊放貸。

只有等了。

房貸作為一種較為簡單的貸款業務，走完調查、審查、審批流程並不會用多少時間，只所以貸款人感覺貸款總是批不下來，是因為房貸自去年以來都受國家政策的影響，實行限額管理，除此之外，貸款首付比、利率等都有所提高，對於個人徵信的要求也相對更加嚴格。

不過最近一個月以來似乎有些好轉，當然不是說政策變了，而是透過一年多的消化，存量到期控出了更多的放款空間，在限額內有了更大的餘地。

相較於以前，房貸利潤空間更大，所以銀行更願意做房貸，但是房貸利潤空間的加大其根源就是房貸難以撒開手發放，越是房市火爆的行情，越是加大購房者的各種成本，以前房市不火的時候，降低首付、降低利率貸款都放不下去，唉，這就是市場經濟。