2018年7月，全國首套房貸款平均利率為5.67%，同比上升13.63%，為2017年1月以來連續19個月上漲。
樓市重磅訊息不斷。據統計，今年上半年，全國各地出臺近200次的房地產調控舉措。“穩房價”成為當前樓市調控大趨勢。
現在房貸市場如何？融360資料顯示，2018年7月，全國首套房貸款平均利率為5.67%，同比上升13.63%，為2017年1月以來連續19個月上漲，購房者成本繼續增加。
回覆列表
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1 # 王龍說財
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2 # 樂143876983
個別地區利率上浮不同，地方政策也不同，剛需接盤有點困難，炒房也在猶豫拿房，相對僵持，具體走勢看下半年金九銀十的市場火爆程度，我現在在常州，已經有投資客開始出手了，但去看房的不多，市場反應冷淡
雖然房貸利率一直在上漲，但是最近已經有部分城市開始下調房貸利率，這其實是一個訊號，其實大家也很清楚，自2017年1月份開始但凡能有能力買房子的人，都紛紛買了房子，哪怕是有能力借錢買房子的，也都買了房子，現在仍然沒有出手買房子的，基本上，短時間內也買不起房子。
購房者成本增加的同時也把一些有可能買得起房子的人拒之門外，房子現在成了有錢人手中流通的商品。那麼現在最慌的應該是手裡有很多房子同時又有很多貸款的。一旦房產交易不在火爆，房子的變現能力就會越來越差。
可能有些人現在手裡的房子還沒有對外出租，一旦房子升值的速度開始變慢，考慮到，成本問題，手持多套房產的人勢必會把房子拿出來出租出租來增加現金流，市場上就會出現大量的待出租房屋，雖然現在看起來房租在上漲，但是一旦有大量的房源出現在市場上，那麼房租勢必會降低。
到一定程度，房價自然會下降。真的到那個時候，房貸利率下降是必然的事情。