1、位置決定了人流量

2、價格取決了回報率、回報週期

3、商鋪的品類（賣什麼）

說上述事件，想要說明一件事，開起來，賣什麼很重要，如果只是買，隨便租出去，沒有合理運營，估計有點難以支撐，泉州動車站那邊的商鋪，換了好幾次了

謝謝邀請。乘坐汽車的人永遠都有，我經常乘坐長途汽車，也有時常在車站購物的經歷，購買汽車站商鋪前觀察記錄一下五個資料。1.乘坐車輛人數和去往城市數量，2.汽車車輛座位人數和出發到達頻次，3.汽車站乘客上車路線和商鋪距離，4.其它商鋪位置情況，5.自營成本和出租的租金收入情況，如果幾個條件都不錯，可以考慮購買。

可以購買啊，假如你有閒錢的話，本事汽車站商鋪哪裡流動人口就多，你也不能指望回頭客有多少的，百分之九十的都是第一次去，不過也不能太差也不能坑人你服務態度好了說不定來的人還多，不管幹什麼都要笑臉相迎，這是做生意的原則。

四五線城市的汽車站周邊條件應該不是太好，人員比較雜，消費能力也不高 。

1自己經營的話沒啥意思就是賺點辛苦錢。

2出租的話，租售比是不是不太合算呀。

我覺得還是別買的好。

一家之言。