為最佳化城市空間格局，《天津雙城綠色屏障區規劃》公佈，對中心城區與濱海新區之間700餘平方公里的區域進行規劃管控，實施分級管理，建設展現後現代生態文明理念，呈現“大水、大綠、成林、成片”景觀的“雙城生態屏障、津沽綠色之洲”。管控範圍東至濱海新區西外環線高速公路，南至獨流減河，西至寧靜高速公路，北至永定新河。南北向約50公里，東西向約15公里，涉及濱海新區、東麗區、津南區、西青區、寧河區5個行政區。根據規劃佈局，屏障區規劃形成“一軸兩廊兩帶三區多組團”的總體空間格局，呈現“水豐、綠茂、成林、成片”的生態景觀特色。

規劃中的津南區將有85%的區域處於綠色生態屏障之內，可見未來津南區將成為“城市大花園”，該區域規劃表明要打造“一核、三片區、七廊道、九節點”的空間佈局。其中，海教園、鹹水沽城區屬於三級管控區，八里臺、天嘉湖、北閘口、葛沽和小站等都將迎來全新的升級發展局面。

區域改造的利好無疑給更多的居住專案帶來了新的優勢，也將使津南樓市成為新的關注點。而在享受綠色生態屏障的利好中，諸如富力又一城、新城吾悅廣場、仁恆世紀公園、融創天嘉湖、綠城誠園、路勁贊成等專案或將迎來又一次更新的發展。