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1 # 田七茄子
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2 # 牛峰104
來鳳小區找保安,位置緊缺,沒位置的話可以去仙鶴街,雙塘路,皇冊路等路邊和收費員商量私下租車位500塊一個月。也可以去鳴羊街拆遷停車場碰運氣,可能沒有車位!400一個月
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要點1;小區地面按照現行中國民法的立法精神及自古以來的律法的法理,當開發商把房子賣出給業主時,地面的所有權[及小區內所有房屋之外一切公共設施]的已經被透過買賣合法轉移給買方房主。
要點2:
物業公司對小區物業的管轄,只要是得到業主合規合法授權,有合法的物業管轄權。
要點3:
合法物業公司對小區物業設施等只有合法合規管轄權,沒有物業支配決定權,支配權歸全體業主。這是物業法的規定和國際通行做法。
要點4:按照現行法律,只要業主不團結不抵制交物業費,達到三分之二交物業費,物業公司所有的做法都相當於得到業主預設許可,就合法了[家法],不合國法。
中國特色的物業確實到了法律規範落實的時候了,物業牽涉到千家萬戶,一些所謂的無恥物業,違反國家法律的做法,擅自自立私法,儼然象伴作政府無償徵稅。極大地破壞了國家法律在群眾中的形象,極大損害了政府的威信。