一般來說，共有產權房是為了緩解大城市裡打工者的購房壓力而推出的政策，因為大城市的房價太貴了，且現在正屬於試點階段。三四線城市的房價相對較低，所以，2018年，三四線城市應該不會出現共有產權房。

他們說2018年不會出現，不對，共有產權房三四線城市已經有好多都在試點，除了一二線的北京、上海，南京，三四線的淮安，黃石，連雲港，福州，煙臺等都已經開始供應共有產權房，淮安是首個共有產權試點城市，2017年12月煙臺宣佈首批拿出1254套現房作為共有產權房，2017年連雲港進行倆批共有產權房搖號選房工作，產權比例為購房家庭70%，政府30%，

和普通商品房相比，共有產權房實行的是由購房人與政府按份共同享有房屋的所有權，政府把持有的部分產權的使用權讓渡給購房人，使購房人僅需支付自己產權部分的房款，就能享有使用權，

對於中低收入家庭，如果你的房屋是用來住的，政府和你共有，因為你的價格比周邊明顯低的多，不過，各地申購門檻卻不相同，要經過各方面資格稽核，也不容易，未來共有產權政策有望進一步推廣。