對於高低配現象很多人被開發商設的套矇騙了，大多數出現的問題就是開發商違反規劃擅自進行隔離分割槽，開發商為了低價拿地，但是又想高價賣房子，就會把高配區虛假宣傳是獨立小區單獨管理，而事實⬆️開發商規劃設計的時候是按一個小區進行的，減少開發成本，容積率、綠化率、小區道路、公共設施等都是按一個小區共有共用進行規劃設計的，矛盾就容易轉嫁到不明就裡的兩個小區業主身上，開發商就坐檯看戲，但是開發商才是贏家。所以該不該隔，這個要看規劃設計是怎麼樣的，規劃設計是分開的是有隔離牆的那就一定要隔，如果規劃設計沒有分割那就不能隔。至於不同品味的高配區和低配區如何在共有共用小區公共設施的前提下，享受到不一樣的管理服務，這應該開發商和物業要提出和諧合理的解決方案，不管是高配區業主還是低配區業主，在法律上都是平等地位的小區業主，都對小區的公共設施享有共有共用權，不能因為需要滿足一方的利益需求就侵害另一方的合法利益，這種隨意侵佔業主合法權益的違法違規行為應該需要及時得到監管部門的查處和糾正。

應不應該拆除，從法律上講，涉及三個問題

1、設計規劃的為題，小區建設是的涉及規劃中有沒有這道牆，如果有，那就說明符合原來的規劃設計，沒有問題，不應該拆除。如果規劃設計中沒有這道牆，那就按照規定必須拆除。

2、小區全體業主的態度，不能因為別墅的存在就剝奪其他居民樓的權益，大家同住一個屋簷下，不論住別墅還是普通樓房，享有的權利是平等的，壘牆和拆牆必須要看大家的意見，換言之，必須徵得小區大多數居民的同意。

3、安全問題，小區的各類通道不是憑空想象而來的，建設也是要求符合國家的要求的，擅自變動規劃設計不簡單的違法問題，而且設計小區安全問題，比如，阻隔了消防通道，遇有火災，消防車只能到達別墅區而去不了普通樓房區，你說人命關天，該不該拆，必須拆！

小區居民訴求的途徑：

1、市容管理部門，違章建築是市容部門管理的。

2、規劃部門，投訴更改小區的規劃設計

3、房產局或物業管理辦公室之類的物業管理部門，投訴物業違規。

4、應急管理部門（即過去的消防部門），投訴妨礙消防。

5、街道辦事處，屬地管理的一級政府，責無旁貸。

6、信訪投訴部門。

7、各類熱線，如城建熱線、市長熱線等；還有各類媒體。

現在不單是別墅與高層的問題，很多小區都存在各類業主希望通過各種方式佔有不屬於自己的資源。經常是沒車位的千方百計各種撒潑要停進去車庫，各種樓道佔為己有，各種不合理的要求不是通過協商、申請解決。而是想辦法取巧、偷雞，一個小區都需要規則，什麼樣的人群沒有了約束反而犧牲了資源的基本價值。從特殊時期過來的一批人，天然缺乏安全感，造就了一個時代的畸形。缺乏安全感，就用他們以前的生存狀態去佔有，只要超出自己範圍的資源，到手了、哪怕用不著，安全感也來了，滿足感、存在感都有了，資源只是這類人群在社會中尋找人生價值體現的一種外在表現行為罷了。過一代人，就會知道規則才是享受物質文明的終極形態！

我認為不應該拆除。雖是一個小區，但無論是買入成本，還是物業費貢獻率，別墅區與樓房區都是不一樣的，投入成本多，自然應該享受權益多。

這類小區裡別墅區家家有院，綠化率、配套率都高、環境安靜，而樓房區居住密度大、配套相對少。

由此在實際中也衍生了許多樓層住房的心理不平衡，發生不少衝突事件，比如舉報別墅區違建，舉報佔用綠化用地，公共設施使用衝突，鄰里發生爭執等。

過好自己的小日子才是最高的生活質量，如果因此生氣上火，享受到了高配套卻仍然過不好小生活，那就得不償失了。

這是開發商一開始使用的雕蟲小技，利用別墅區低密度的環境做噱頭，為了高層好賣，別墅和高層的物業費有相當大的差異，別墅這邊的業主肯定有意見，壘一堵牆激化兩邊業主的矛盾，我就是受害者。

購房價格不一樣，物業費也不一樣，憑什麼拿著低價格的錢，卻要得到高價格的享受？譬如：坐飛機火車還有商務艙和普通艙、軟臥和硬座之分呢！！！

也無所謂，如果物業等各項費用都能平攤，費用一樣，也就無所謂了，那邊還整天嫌物業費高，嫌小區有門禁系統等。如果真的統一收費，拆除隔柵，又進一步說物業費高，取消物業，社群管理（網上現在不是到處都是這個呼聲），那人家買別墅幹啥呢？所以自己過自己的挺好，我沒錢，我也不想著要他別墅的環境了

這要看最初開發商在住建局報備圖紙與設計規劃方案，以及售房開盤時這道牆是否已經存在，別墅區與高層區都應該承認當時的現狀。

別墅區停車方便，各種設施齊全。

希望拆掉圍牆的，肯定是樓層住戶啊。

所以不喜歡買這樣的小區，各種樓層都有，停車時非常混亂。

我們小區就是別墅區和樓層區分離的，在設計小區之初就以小區內部河道為界，河東是別墅區，河西是樓層區，對外算是一個大小區，內部分東西兩個小區，分別圍欄以橋為界，河東的門禁卡可以進出大小區所有公共部位，河西的就只能在河西小區使用，健身房、游泳池、超市、鄰里中心都設在河西小區的公共區域，目前看著蠻好，大家也是相安無事。