從前一段時間舉行的中央政治局會議看出，往後的大方向是支援民營經濟發展，實施促進金融市場健康發展的一系列措施，提振市場信心。當然房地產企業作為眾多民營企業中的重要因素，也是嚐到了一杯羹。對於房企來說，融資環境的改善，對於因今年融資渠道全面收窄而飽受資金短缺所困的房企們，終於可以喘口氣了。接踵而來的債務償還壓力，也應該得到了緩解。

如今的市場環境，地產企業走過了10月的融資至暗時刻，在11月終於迎來融資鬆綁的解渴時機，個人認為大房企有體量支撐，業務鋪開面較廣，業績受市場降溫下滑的風險還相對可控，故融資成本上升或對這些房企的流動性影響有限。明顯可以感受到房企前三甲業績依然很強勢，拿地速度和質量也是穩定增長，但是相對而言，中小型房企目前面臨的是兩難抉擇。一方面，如果大舉舉債，槓桿水平或影響企業健康經營；如果不借助外部資金拿地擴張，在千億門檻成為競爭前提的情況下，未來以合作或被吞併形式“屈身”於大房企之下並不是小機率事件。

所以說2019年是一個拐點年，是強者恆強的年代，誰擁有的資金，誰就可以在密集監管下穩定發展，說白了，現金流永遠是第一位的，不想被時代淘汰，就看今年如何融資了