買新房在貝殼網上看到好多中介，自己真實體驗發現，中介就是騙子，他們都會說和新盤有團購價，肯定比我們直接去售樓處便宜，以此為誘餌，帶著客戶去售樓處，走他們的購房渠道，因此牟利。籤合同時，置業顧問說了一系列的優惠，一是付款方式的優惠，二是按時交首付的優惠，最後是像領導申請的砸金蛋的最高金額優惠，根本就沒有什麼中介的團購價之說。後來腦袋清醒才猛然想起，中介說過透過他們購房有優惠，於是致電問優惠到底在哪，結果中介就一直含含糊糊地說，姐肯定是有優惠的，但是始終說不出優惠多少。所以不要相信什麼中介的優惠之說，還不如自己去售樓處談。

那為啥子要找中介，直接去售房部買有何不同？

相對售樓處的小哥哥小姐姐來說，中介們並不是單一的只銷售一個專案，片區的樓盤他們都可能涉獵。在專業程度上，咱們買房子的多半沒得他們懂得的多。遇到負責任的中介朋友，他們的立場可能相對公正，每個專案的優劣勢都可以客觀的給你一些建議；遇到不太善良的呢？他們可能對於自己沒參與分銷的某些專案作一些不客觀的描述甚至抹黑，不過聰明點的人自己心裡肯定有一杆秤，他們這樣做你甚至都可以瞭解到這些盤的真正弊端了呢。

好處不知道，反正多了兩個點的中介費，我覺得自己也能搞定啊？不知道為什麼要找中介？我找了中介，不透過中介，直接去找房東可以省好幾萬呢！打到黑中介！中介無良，沙皮！

個人覺得買新房全款沒有必要找中介……如果是首付的話？透過中介可以分期付款，各個方面，中介全部可以搞定……而且非常安全可靠……以免吃虧上當……

買新房透過中介，第一，為你節省時間，避免到處奔波。第二，能儘量為你爭取優惠或者折扣。第三，專業事交給專業人。不要聽信什麼中介費，現在沒聽說過買新房需要支付中介費的。還有，房子就在那裡，你看的上就買，看不起，咱們再換一家就行。

找中介要找當地的老中介，或者熟人介紹。就是開了最好10年以上吧，5-6年也行，不一定要找店大的。因為有時候店大的雖然說是會規範一點，但是很多程式你會弄不清楚然後就先收錢，不辦事。

為什麼要找當地老中介呢？因為近年啊，中介行業蓬勃發展，小城市開了很多新的小中介，都以為這錢很容易賺，門檻很低，就帶客看房。有些甚至成交合同流程都不會，再外判決給別人。這相信你也不敢去吧，還有很多是原本是社會人士等混入中介行業。收了錢就不管事情了。買房是一件很麻煩的事情，涉及很多稅費，手續等。

當地老中介，它因為是老居民開了10多年，基本上那條街的居民都認識它了，為了什麼能開這麼多年，其實現在老中介一般都是靠熟客介紹，做得都是街坊生意，熟客生意，現在網際網路衝擊那麼多，一般小的中介是很難從網路突圍而出的，仍然還是以熟客生意為主，那單單靠熟客還能屹立不倒。那證明還是有一定誠信的。而且它也不會為了你一個客人而丟失自己多年維護的信任。

新房其實現在不好賣，都是外地人或者剛需買比較多。透過中介跟售樓部，其實售樓部很多部分都是外包的中介，進去不是有幾個點嗎？是因為房子實在單靠售樓部賣不出去！所以會外包給中介，優惠其實都一樣。但是中介可以返傭給你，比售樓部更便宜。