番禺區，甚至廣州市的其它各個區，總體上分為單體樓和住宅小區，小區都有規範的物業組織和門衛，管理比較正規；而大量的單體樓，多半沒有物業組織參與日常管理，穗華直街三號就是這樣的單體樓。一個單體樓內，往往居住著居大約三十至一百個家庭，物業總量小，多半很難聘請到正規的物業公司來參與日常管理。據我瞭解，少數近年新建的單體樓，可能因為業主彼此多半比較熟悉，大家推選出幾個負責人，自行打理本樓的物業，聘請個人管理樓內衛生，但涉及樓內水電消防等方面的問題時，管理無序，重大問題難以迅速上報和解決，隱患很多。由於所有住戶都基本不涉及物業費問題，各樓周邊的公共衛生也比較混亂，垃圾清理不及時不徹底。周邊的環境還不如農村，總體上髒亂差是常態。

要解決這個問題，其實有很多辦法，即需要所有居民參與管理，發揮主人翁作用，也需要社群牽頭組織協調，大家責權利各得其所，所有問題就會迎刃而解。最核心的，是應該透過一定的政府規定，透過水電供給和收費與居民責任進行捆綁，居民參與社群治理，上下一致，人人用心，做好所有居民樓的物業管理和社群衛生環境治理，為這一步垃圾分類和文明社群建設鋪路。希望情況不斷向好的方面發展，社群建設不斷取得新進步！