有很多人都把物業公司和黑社會化了等號。為什麼？

就是因為物業公司胡作非為。亂收費。捆綁收費。停電。停水。動不動就不讓業主進小區，藍芽不給你升級。

物業公司只知到收費。不知道提高服務質量。

所以現在小區的業主怨聲載道。

所以也就出現了成型的物業公司。

把物業趕出小區，由業委會全面接管！業委會接管後，所有業主不需再支付任何費用，小區內的所有支出均由公共收益(如廣告、停車費等)中支付！曾有人說，業主不但每年有公共收益的分紅，還組織業主免費出國旅遊！所以，物業“吃掉”了業主多少錢？真的要統計、統計！

很多關於物業和業主發生糾紛的問題在網上流傳。真的有那麼普遍嗎？

這和當地的經濟有關係，更與政府部門的監管工作有直接關係。

業主交錢享受物業的服務沒有問題，業主哪些錢該交，物業該有什麼服務，應該有明細的守則，怎樣依法依規行使自己的責任和義務，如何依法維權是一個難題。

改變目前人治混亂的局面，唯一的有效手段就是立法，以法治人方可久安。