如果整體採光條件還好，儘量買除一層外的低樓層，把樓層控制在可以使用步梯正常上下樓的範圍內，最好不要超過6層。

高層樓房電梯一般以特種鋼絲繩承重與曳引驅動，電梯鋼絲繩一般3-5年需要更換新繩。電梯的日常維修保養的費用一般由物業承擔。電梯正常使用情況下的使用壽命，一般在12-15年，如果使用頻率高，使用年限就會大大縮短，電梯到期應該更換新梯，然後實踐表明，高層更換電梯不是那麼容易的。

高層電梯到達使用年限後，往往故障頻發，在電梯發生故障時，如果居住的樓層過高，則日常上下樓會有很大問題。達到使用壽命的電梯更換，往往一波三折。由於高層住宅的住戶多，住戶使用情況複雜，住戶人員素質也參差不齊。低樓層住戶對電梯的依賴程度不高，沒有出錢更換電梯的源動力；部分業主房屋處於空置，覺得更換電梯與自己無關，所以也不願意出錢更換；還有部分業主有佔小便宜的心理，認為就算自己不出錢，其它住戶忍受不了，可能也會出錢將電梯更換，所以持著觀望的心態。由於上述種種原因，導致電梯更換費用往往難以收取，高層電梯只能“帶病堅持”，導致高層住戶居住體驗大打折扣。所以，根據“木桶效應”原理，住宅各個樓層的價值是由其短板所決定的，從長遠的角度看，低樓層的房屋更讓人省心，未來的居住體驗也更好。