你分戶了，申請宅基地建房也被批准了，老房子是父母的要重建，這樣可以不？

你申請的宅基地建房批准了，建房是沒什麼問題了。你父母的老房，因太老化了，不能住了，需要重建，只要不擴大面積，在原基礎上重建也是沒有什麼問題的。在我們這裡不用向村上請示就行。

在別的地區是不是也是如此。

你老父親重建房子當然可以！因為你已與老父親分戶，按照“一戶一宅”的原則，你老父親有權利擁有宅基地，並在宅基地上建造房屋。只不過你父親擁有的是舊有的宅基地而已！在舊有的宅基地上翻蓋房屋是你父親的權利。

”一戶一宅”原則是為了保護農民居有定所的權利而制訂的，這時一項基本原則。按照此原則，任何人都不能剝奪農民的居住權。所以，你父親完全可以翻蓋房屋，居有定所。

農村集體內部成員享有宅基地使用權，《城鄉規劃法》第四十一條第二款，在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，有省、自治區、直轄市制定。因此，宅基地重建，應該向村集體提出申請，依據本省及單位的具體規定，辦理翻建手續。